再婚夫妻婚前房产归谁 作者：未知     时间：2020-09-08    来源：互联网

一、再婚夫妻婚前房产归谁

这个需要分情况进行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，没有任何贷款需要进行偿还，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋属于其婚前个人财产;如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，但是依旧有贷款需要进行偿还的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分属于其婚前个人财产，婚后共同还贷部分依旧属于夫妻共同财产，可以主张分割;如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有权落名在自己的名下，在再婚后将另一方名字加上，那么视其在房屋所有权登记上的登记内容来确定双方对于房屋的所有权份额。

法律依据：

《中华人民共和国婚姻法》第十七条

【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第五条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

二、再婚需要离婚证吗

再婚需要离婚证吗?如果是离婚后的双方想要复婚就需要离婚证，如果不是离婚后的双方复婚，而是离婚的一方和其他人结婚，也需要带离婚证证明你是单身。离婚后再婚的有以下两种情况：

1、通常，如果男女双方原系夫妻关系，通过民政局离婚登记后现想复婚(再婚)的，则到婚姻登记机关履行结婚(复婚)登记时，婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。

2、通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的，民政局会发给双方《离婚证》;如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，则双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。

三、再婚夫妻离婚财产怎么分割：

1、有婚前财产协议书的。

现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产，为了避免日后因财产发生分歧，或者离婚时财产分割发生矛盾，故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商，用书面形式固定下来，预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行，减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割，那不用说，按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。

2、没有婚前财产协议的。

再婚离婚时，婚前财产，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。

3、再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。

婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致，有两种情况：

a、同意婚前财产按照婚前财产处理的，签订财产协议的，按照协议书的规定婚前财产处理。

b、同意把婚前财产按照共同财产处理的，签订财产协议的，离婚时按照共同财产分割。

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